Поселок расположен в южной части города Паттайя – в живописном районе Хуай Яй, в окружении тропических лесов, гор, озер, недалеко от храмового комплекса Ват Ян. Поселок Baan Dusit Pattaya Park будет состоять из 116 домов, всего во всем комплексе Baan Dusit Pattaya будет 350 домов. На территории русского поселка в Паттайе: общественный большой бассейн, собственный бесплатный фитнесс клуб, баскетбольная и волейбольная площадки, мини гольф, теннисные корты, велосипедно–беговые дорожки, ресторан, место для проведения праздников и торжеств. К услугам всех жителей: круглосуточная охрана и видеонаблюдение, Wi-Fi Интернет, русское кабельное телевидение с 33 каналами. Изюминка русского поселка в Паттайе: большой парк для прогулок с детьми и домашними животными рядом с большим озером. Здесь можно прокатиться на лодке, катамаране, или порыбачить. Озеро так же дарит прохладу и свежесть даже в самую жаркую погоду.