7-ми этажный, недавно завершенный кондоминимум, расположен в престижном районе Северной Паттайи Вонгамат бич. Богатая инфраструктура кондо включает: два бассейна (взрослый и детский), джакузи, подземную парковку, прачечную, услуги уборки, круглосуточную охрану, ресторан, массажный салон, теннисный корт и фитнес.

Проект жилого комплекса Modus представляет собой два 7-этажных здания кондоминиума и два здания пятизвездочного отеля на первой линии пляжа Вонгамат. Кондоминиум спроектирован таким образом, чтобы захватывающий вид на море открывался из каждого апартамента.